Dla właścicieli nieruchomości
Masz nieruchomośćw Palermo?Sprawimy, że zarobi.
Zarządzamy Twoim domem tak, jakby był naszym — żebyś zarabiał więcej niż przy długoterminowym wynajmie, bez żadnych kłopotów.
25+
Lat zarządzania nieruchomościami w Palermo
94%
Średnie roczne obłożenie
4,9★
W 390+ opiniach gości
Dlaczego nam zaufać
Więcej niż usługa zarządzania. Rodzina, która traktuje Twój dom jak swój.
Przez ponad 25 lat rodzina Saitta żyje i oddycha rynkiem wynajmu krótkoterminowego w Palermo. Wiemy, jaka nocna stawka zapełnia kalendarz, które zdjęcie sprawia, że gość klika, i jakie drobne gesty zamieniają jednorazowego gościa w stałego.
Zarządzamy każdym szczegółem — profesjonalna fotografia, tworzenie ogłoszeń, weryfikacja gości, zameldowanie, sprzątanie, konserwacja i miesięczne raporty — dzięki czemu otrzymujesz czysty, przewidywalny dochód bez niczego do zarządzania.
Czym się zajmujemy
Wszystkim. Od początku do końca.
Od pierwszego zdjęcia do ostatniego wymeldowania, przejmujemy każdy etap podróży Twojej nieruchomości.
Profesjonalna fotografia
Stylizowane zdjęcia wysokiej rozdzielczości, które wyróżniają Twoje ogłoszenie na każdej platformie i przyciągają gości o dobrej jakości po odpowiedniej cenie.
Ogłoszenia na wielu platformach
Twoja nieruchomość na Booking.com, Airbnb, Vrbo i naszym własnym serwisie z bezpośrednią rezerwacją — w pełni zoptymalizowane tytuły, opisy i ceny.
Zarządzanie przychodami
Dynamiczne sezonowe ceny synchronizowane we wszystkich kanałach zapewniają, że zarabiasz maksimum, co rynek może zaoferować — każdej nocy.
Komunikacja z gośćmi
Obsługujemy każdą wiadomość, recenzję i zapytanie. Goście otrzymują natychmiastowe, osobiste odpowiedzi po włosku, angielsku, niemiecku, francusku, hiszpańsku i polsku.
Bezproblemowe zameldowanie i wymeldowanie
Elastyczne, profesjonalnie zarządzane przyjazdy i odjazdy — w tym późno w nocy i wcześnie rano — wspierane cyfrowymi systemami kluczy.
Sprzątanie i konserwacja
Sprzątanie na poziomie hotelowym po każdym pobycie, z lokalnym sprawdzonym zespołem na wezwanie w przypadku jakichkolwiek problemów konserwacyjnych, zanim staną się problemem.
Jak to działa
Cztery kroki do pasywnego dochodu.
Bezpłatna wycena nieruchomości
Odwiedzamy Twoją nieruchomość, oceniamy jej potencjał i przedstawiamy realistyczną prognozę dochodów — bez zobowiązań, bez kosztów.
Przygotowujemy wszystko
Profesjonalna fotografia, tworzenie ogłoszeń, strategia cenowa i zgodność prawna — wszystko gotowe w ciągu dwóch tygodni.
Goście przyjeżdżają, Ty odpoczywasz
Zarządzamy każdą rezerwacją, każdym gościem i każdą rotacją. Otrzymujesz miesięczny raport i płatność — nic więcej nie jest wymagane.
Ty rośniesz, my skalujemy
Gdy wyniki napływają, dopracowujemy ceny i pozycjonowanie. Większość właścicieli widzi wzrost przychodów o 20–35% w drugim roku.
Liczby
Bezpośrednie zarządzanie zawsze wygrywa.
Dwupokojowe mieszkanie w Palermo przynoszące €1 800 miesięcznie w długoterminowym wynajmie typowo zarabia €3 200–€4 800 miesięcznie przy profesjonalnym zarządzaniu krótkoterminowym.
| Wynajem długoterminowy | Z Dimora Saitta | |
|---|---|---|
| Miesięczne przychody (2 pokoje, centrum Palermo) | ~€1 800 | €3 200–€4 800 |
| Ryzyko pustostanu | Ryzyko najemcy / pustostanu | Zarządzane i ubezpieczone |
| Kontrola stanu nieruchomości | Ograniczona | Po każdym pobycie |
| Jakość gości | — | Zweryfikowani, oceniani |
| Zgodność prawna (CIN, podatki) | Odpowiedzialność właściciela | W pełni zarządzana |
Liczby są szacunkami opartymi na bieżących danych rynkowych Palermo. Rzeczywiste wyniki zależą od wielkości, lokalizacji i stanu nieruchomości.
"The best-managed property in the building is always ours."
— Alessandro Saitta, founder
Zacznij
Opowiedz nam o swojej nieruchomości.
Wypełnij formularz poniżej, a odpowiemy w ciągu 24 godzin z dopasowaną prognozą dochodów — całkowicie bezpłatnie, bez zobowiązań.
- 25+ lat doświadczenia na rynku palermitańskim
- Brak opłat z góry — zarabiamy, gdy Ty zarabiasz
- Pełna zgodność prawna w cenie
- Przejrzyste miesięczne raporty